律所動(dòng)態(tài)
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要求履行協(xié)議遇障礙，社區(qū)法律顧問來解答 |
| 廣東解治律師事務(wù)所 發(fā)布時(shí)間:2017-06-05 |
| 2017年6月1日上午，梅沙街道東海岸社區(qū)民意表達(dá)室接到阮女士的求助，希望社區(qū)可以幫忙解決阮女士與其前夫的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。民意表達(dá)室聯(lián)系了社區(qū)法律顧問，希望社區(qū)法律顧問給予阮女士專業(yè)的法律知識解答。 6月1日下午，社區(qū)法律顧問來到社區(qū)，當(dāng)面向阮女士了解事情的經(jīng)過。原來，阮女士與邢先生于2016年8月協(xié)議離婚，協(xié)議書中約定孩子的撫養(yǎng)權(quán)及位于東海岸社區(qū)的一套房產(chǎn)歸阮女士，房子于2017年5月1日前過戶到阮女士名下，過戶之前邢先生需將房子的貸款還清。但邢先生并沒有按照約定履行協(xié)議，并且于2016年9月將房子出租出去。現(xiàn)阮女士要求邢先生過戶未果，房子又有租戶居住，導(dǎo)致阮女士的住房困難。社區(qū)法律顧問根據(jù)了解的情況進(jìn)行了法律的分析，并提出了一下意見：1、離婚協(xié)議明確約定了房子歸阮女士所有，這是毫無爭議的，由于房子沒有過戶，租戶是不會(huì)承認(rèn)阮女士是業(yè)主的事實(shí)，租戶與邢先生的租賃合同有效，阮女士沒有權(quán)利要求租戶搬走；2、由于租戶表明自己的態(tài)度，現(xiàn)在最好的辦法就是聯(lián)系邢先生，雙方組織調(diào)解，讓邢先生同意退還租金和押金，并且將房子過戶到阮女士的名下；3、由于目前聯(lián)系不上邢先生，阮女士要做好訴訟的準(zhǔn)備，同時(shí)社區(qū)表示會(huì)繼續(xù)聯(lián)系邢先生。 6月2日，民意表達(dá)室通過的短信的方式聯(lián)系上了邢先生，從邢先生的回復(fù)中得知阮女士與邢先生的婚后財(cái)產(chǎn)分割問題起訴到了法院，民意表達(dá)室也向阮女士證實(shí)了這個(gè)情況，并回復(fù)：由于阮女士與邢先生的婚后財(cái)產(chǎn)糾紛已進(jìn)入司法程序，社區(qū)沒有權(quán)利為雙方組織調(diào)解，只能等待法院的判決結(jié)果。 |